從今年開始，天津市新開工的住宅將按照三步節(jié)能的標準建設，節(jié)能住宅建筑中采用加厚外墻保溫、中空雙玻璃外窗、屋面保溫等方式，避免了住宅的外墻熱損失、門窗熱損失、屋頂熱損失等，增強冬季保暖效果，住進這樣的房子這個冬天將更加溫暖、舒適。
據(jù)了解，建筑三步節(jié)能標準的主要功能是，通過對墻體外保溫、外窗和屋面等各方面?zhèn)鳠嵯禂?shù)的設計，盡量降低室內溫度的變化幅度，減少空調、暖氣等溫度調節(jié)工具的工作壓力，由此控制冬季的供暖能耗。在住宅中實行三步節(jié)能標準，不但將改善居民的居住舒適性，同時也可以大幅度降低因建筑系統(tǒng)造成的能源浪費，相應節(jié)約了電、煤氣、暖氣等生活能源成本。有關專家表示，三步節(jié)能標準的推行將使本市住宅的居住建筑節(jié)能由50%提高至65%，每平方米住宅耗能將控制在14.4瓦以下。從理論上而言，三步節(jié)能的室內溫度調解能耗，諸如空調制冷、制熱所需耗費的電力等，將比先前執(zhí)行的二步節(jié)能標準的居住建筑耗熱量指標降低30%。
天津市建筑節(jié)能經歷了三個階段： 1991年9月1日至1999年底，實行*階段建筑節(jié)能，節(jié)能率為30%； 2000年至2004年實施第二階段建筑節(jié)能，節(jié)能率累計達到50%； 2005年1月1日，節(jié)能目標在二步節(jié)能的基礎上再節(jié)能30%，節(jié)能率累計達到65%，從而成為在全國范圍內第二個實施住宅三步節(jié)能的城市。
天津市今年新建住宅全部按三步節(jié)能，目前各項工程進展順利。按照節(jié)能要求，今年推行供熱管線單戶循環(huán)設計。進一步擴大禁止使用粘土磚的范圍，外環(huán)線以內、塘沽、漢沽、大港建成區(qū)、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、產業(yè)園區(qū)的新建住宅工程全面禁止使用實心粘土磚。從去年開始，天津市新建住宅便實施自來水、中水雙水入戶，到目前已有600萬平方米住宅工程實現(xiàn)自來水、中水雙水入戶。
